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不動産登記
不動産登記は、あなたの権利を守る制度です。
土地や建物を買ったとき、相続したとき、必ずしなければならないのが
「不動産登記手続き」です。
法務局に備え付けられている不動産の登記簿には、面積や構造はもちろん、その土地や建物が誰のものなのか（所有権）、金融機関の担保になっているのか（抵当権）、 差し押さえはされていないか、など権利関係がひと目でわかるように記載されています。 不動産はとても高価な財産なので、取引をするときに危険がないよう、情報が公開されているのです。
あなたがもし土地や建物を取得したら、まず法務局に登記を申請して、
「自分がこの物件の所有者だ」と登記簿に記入してもらいましょう。
それによって、あなたがその不動産の所有者であることを公示するのです。
こんなとき、不動産登記が必要です。
不動産の名義変更をする場合（所有権移転登記）
建物を新築したとき（所有権保存登記）
ローンを返済したとき（抵当権抹消登記）
住宅ローンを借りたとき（抵当権設定登記）
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